Wynajmując mieszkanie nie trzeba mieć kasy fiskalnej
Minister Finansów odpowiadając na interpelację poselską nr 7140 stwierdził, że podatnicy wynajmujący mieszkania nie są zobligowani do ewidencji takich transakcji na kasie fiskalnej, jeżeli dokumentują usługę rachunkami lub fakturami.
Wynajem nieruchomości jest zwolniony z obowiązku rejestracji na kasie, jeśli podatnik dokumentuje go fakturami. Faktur nie wystawiają jednak osoby, które wynajmują lokale i nie są one wykorzystywane do celów działalności gospodarczej. Usługa tego typu jest bowiem zwolniona z podatku VAT. Oznacza to, że nie muszą instalować kasy fiskalnej, gdyż fakturę można zastąpić rachunkiem./p>
Wnioskować tak można na podstawie § 17 rozporządzenia Ministra Finansów z 28 listopada 2008 r. Zgodnie z tymi przepisami za fakturę uznawane są również rachunki, o których mówi art. 87 i 88 ordynacji podatkowej. Wystawiane są one przez podatników, którzy nie mają obowiązku dokumentowania usług fakturami.
Eksperci podatkowi wypowiadają się, że nie powinno nikogo dziwić to, że osoby zwolnione z VAT nie muszą instalować kas, jeżeli za najem wystawiają rachunek jest to wystarczający dokument. Ministerstwo Finansów również przyjmuje takie stanowisko. W interpretacji dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie (IPPP2/443-1699/08-2/AZ), można przeczytać, że rachunki są na równi traktowane z fakturami. Oprócz tego zauważono, że gdy dokumentuje się nimi usługi najmu mieszkań, to nie ma obowiązku rejestrowac takiej sprzedaży na kasie fiskalnej. ( Autor: Przemysław Wojtasik "Wystawiasz rachunki, nie musisz mieć kasy" w Rzeczpospolitej, źródło: Twoja-Firma.pl, data artykułu: 12.03.2009)
Treść artykułu dotyczy stanu prawnego obowiązującego w czasie, kiedy powstała oryginalna publikacja w piśmie.